附件1
資 格 審 查 辦 法
一、本工程采用資格后審對投標人進行資格審查。
二、本工程資審合格條件：
1、具有獨立訂立合同的能力；
2、未處于被責令停業，投標資格被取消的狀態；
3、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全事故等暫停投標資格并處在暫停期內的；
4、投標文件中的資格審查資料沒有失真或者弄虛作假；
5、企業的資質類別、等級滿足本公告要求；
6、投標主辦單位申報一名項目負責人，項目負責人的專業、等級滿足本公告要求，具備安全生產條件，并取得安全生產考核合格證（B 證）；投標主辦單位項目負責人在常州市工程交易網-企業信息庫中顯示無在建工程，若招標人同時進行多個項目招標，投標項目負責人最多只可中標一個項目。
7、工程項目投標中不良行為的認定和處理辦法按常建規[2010]13號文執行；
8、投標單位（聯合體各方）及投標主辦單位項目負責人必須錄入“常州市建設工程電子化招投標系統”并通過審核。未錄入“常州市建設工程電子化招投標系統”，未通過審核的均作資審不合格處理。
9、投標主辦單位業績：近三年（從發布招標公告當日向前推算）承擔過單個合同工程造價250萬元（含）以上的裝修工程施工業績。[時間以工程竣工驗收證明所載時間為準，工程造價以中標通知書（或直接發包備案書）所載中標價格為準。]
三、資格后審需攜帶的資料：
1、企業營業執照（副本）；（聯合體各方均需）
2、企業資質等級證書（副本）； （聯合體各方均需）
3、企業安全生產許可證(副本)； （聯合體各方均需）
4、法定代表人身份證明文件、法定代表人授權委托書、被授權委托人第二代居民身份證；
5、投標主辦單位項目負責人的注冊建造師證書、安全生產考核合格證（B證）、第二代居民身份證；
6、投標保證金匯款憑證；
7、業績證明材料【中標通知書（或直接發包備案書）、施工合同、工程竣工驗收證明（由施工單位、設計單位、監理單位、建設單位四方簽字并加蓋公章）】。
8、聯合體協議書（聯合體投標時須提供，見附件4）
特別提醒：
①所有資格審查資料需提供原件及三份有效復印件（復印件必須按上述順序裝訂成冊并每頁加蓋單位公章）。
②除身份證原件、企業法定代表人身份證明文件原件、企業法定代表人授權委托書原件、投標保證金匯款憑證、零星工程報名表原件（3份）不用裝袋、密封，其他資格審查資料必須一起裝袋、密封（注：密封袋騎縫處須加蓋報名企業公章）、標志（注：密封袋上注明工程名稱、報名企業全稱并加蓋報名企業公章和法定代表人印章）。所有資格審查資料在投標截止時間前一次性遞交，投標截止時間后不再接受補充資料。
③企業法定代表人辦理招投標事宜可不提供授權委托書。
④在規定時間內未能按上述要求提供以上資料的作資格審查不合格處理。
⑤招標文件、清單、招標控制價等相關信息將于報名截止后統一發送至報名成功的單位所提交的郵箱中（詳見零星工程投標報名表），因未能及時了解相關最新信息所引起的投標失誤責任由投標人自負。
o開標時，各投標人（投標主辦單位）須向招標代理機構現場繳納300元/單位的資料費，繳納后不予退還。
附件2
評標細則
本著公平、公正、公開的原則對各投標單位的投標文件中的信用考評分、商務標等方面進行評分。具體辦法如下： (共計 100 分)
一、技術標：不需要
二、信用考評分（1分、2分、3分、4分）（具體數值在開標現場由招標人代表隨機抽取）
信用分得分的評分依據為建設行政主管部門公布的投標企業（投標主辦單位）信用考核得分。投標企業信用考核得分等于該投標人的企業信用考核得分乘以企業信用因素評分值占總分值的比例。投標人的企業信用考核得分以投標截止時間建設行政主管部門最新公布的得分為準。具體按照關于印發《常州市建筑業企業信用考核實施細則》的通知（常建〔2017〕63號）執行。
信用分引用和評定時需注意：根據常建〔2017〕63號文關于印發《常州市建筑業企業信用考核實施細則》的通知第四章第十八條規定，主項資質確定后，本文規定的企業其他資質信用考核得分為本企業信用考核分乘0.85得分。詳見常建〔2017〕63號文。
注：所有投標企業信用分最新考核得分(建筑業企業可通過加密鎖在常州建筑市場信息網信用評價管理子系統查閱：考核年月：2019年6月，網址：http://58.216.213.180/website/)，投標企業（投標主辦單位）請自行提供網上截屏打印件并加蓋單位公章作為證明材料，未提供證明材料不得分。如提供虛假材料，一經查實，扣除其投標保證金并加入黑名單。
商務標：（96分、97分、98分、99分）（具體數值隨信用分浮動）
本工程具體評審因素和標準如下：
第一步：投標文件能夠滿足招標文件的實質性要求；
第二步：符合性清標，商務標符合招標文件的實質性要求；
第三步：打分；
1、確定有效投標報價：
凡符合招標文件、招標答疑紀要等有關招標實質性要求，且在招標控制價(最高投標限價)及以下的投標報價均為有效投標報價，未能實質性響應上述有關招標要求的為無效投標文件。
2、打分
（1）確定評標基準價：通過相關投標數據合成確定評標基準價，高出或低于此基準價相應扣分。評標基準價=（A×50%+B×30%+C×20%）×K；
（2）A=本次招標項目最高投標限價×（100%-下浮率△）；
B=在規定范圍內的本次投標除C值外的任意一個有效投標價；
C=在規定范圍內的本次開標最低有效投標價
A值、B值、C值參與評標基準價計算時，最高投標限價和有效投標報價均扣除（暫估價+暫列金額）后計算，本工程（暫估價+暫列金額）詳見招標控制價文件。
規定范圍為：高于［(本次所有有效投標報價的平均值×0.7+本次招標項目最高投標限價×0.3)×0.75］的有效投標報價；
K為下浮系數，取值范圍為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%。
（3）各有效投標價扣除（暫估價+暫列金額）后與評標基準價比對，等于評標基準價的得滿分，高出或低于此基準價相應扣分，每高或低1%扣（0.5、0.6、0.7）分。具體扣分值在開標后評標委員會所有評委確定有效標后由招標人代表進行隨機抽取。（按內插法，四舍五入取兩位小數）。
注：①Δ 為以最高投標限價為基數的下浮率，本工程為：5%、6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%共10個數值。②C值的確定：按公式計算出本工程的規定范圍，在此規定范圍內的最低有效投標報價即為C值。③（不含C值）B值隨機抽取確定。④開標時有效標少于等于3 家的，不再合成計算評標基準價，最低有效投標報價即為評標基準值。
3、所有抽簽均在開標后評標委員會所有評委確定有效標后由招標人代表進行隨機抽取。
4、評標委員會在評標報告上簽字后，ABC合成評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變，評標過程中的計算錯誤調整除外。
四、定標
以上得分匯總最高者為第一中標候選人。若得分相同，則選擇其中投標報價低者為第一中標候選人；若得分相同，投標報價也相同，當場按簽到順序抽簽確定中標候選人。
注意事項：
一旦發現中標候選單位的投標注冊建造師已有在建或已另有工程中標的，則取消其中標候選人資格，同時按相關法律、法規處罰。
2、一旦發現中標單位存在非法轉包、轉讓、掛靠等行為的，將依法進行處理，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任。
3、本工程招標公告中的評標辦法與招標文件中的評標辦法不一致時，以招標公告中的評標辦法為準。
附件3
零星工程投標報名表
招標單位 | 常州市新北區三井街道辦事處 | |
項目名稱 | 世茂香檳湖社區服務中心裝飾工程 | |
項目地址 | 世茂香檳湖119幢 | |
投標單位報名情況 | ||
投標主辦單位（蓋章） | ||
資質等級 | ||
項目經理姓名、專業及資質等級 | ||
法定代表人 | ||
投標負責人 | ||
聯系電話 | ||
郵箱 | ||
投標報名時間 | ||
投標報名接受人 審查意見 |
審查人簽名： 日期： | |
備 注 | 1．投標報名人應如實填寫； 2．所有資料、證書原件和復印件應當相符； 3．投標報名結束后，招標人應當進行匯總并報送單位領導小組備案。 4．各投標單位把零星工程投標報名表（需填寫完整，加蓋公章，格式見附件3）的原件掃描件在規定的報名時間內發到469684598@qq.com郵箱，在報名截止時間前以郵箱接收到的報名表確認投標單位。開標時提交零星工程投標報名表原件3份。 | |
附件4：
聯合體投標協議書（格式）
甲方：
乙方：
為共同參加 項目的投標，幾方經友好協商，達成以下協議：
一、雙方關系
甲乙雙方組成一個聯合體，以一個聯合體的身份共同參加本項目的投標。甲方作為主辦單位，乙方作為聯合體成員單位，各方愿對投標結果承擔相應的責任和義務，并自覺履行標書規定，同時各方承諾不再以單獨或其它聯合體方式參加本項目的競爭。
二、雙方責權
1、甲方負責 （項目內容）
2、乙方負責 （項目內容）。
3、若本項目中標，參與方共同與招標人簽訂承包合同，簽署的合同協議書對聯合體各方均具法律約束力，各方任何一方的過失造成合同違約的，雙方均承擔相應的違約責任。
4、乙方必須服從甲方管理。
5、甲方作為聯合體各方的代表，承擔責任和接受指令，并負責整個合同的全面履行和接受本項目貨款的支付；甲方接受到屬乙方的貨款，應當在貨款到達甲方的賬戶當天拔付給乙方。
6、各方在項目合作中必須密切配合、盡職盡責，雙方優質高效的完成各自承擔的內容，承擔各自負責內容的一切責任。
7、本協議一經簽訂，聯合體各方必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除協議條款，本協議未盡事宜，由雙方另行商定補充協議。
三、協議份數
1、本協議一式 陸 份，參與各方各執貳份，貳份用于投標報名和投標文件。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人： 法定代表人：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
（注：聯合體投標提供）
附件5：
投標保證金相關事項
1.投標保證金賬戶名稱：戶名：江蘇廣通工程造價事務所有限公司
賬號：8921099300000001239
開戶行：江南農村商業銀行三井支行
2.投標單位（聯合體投標的，其投標保證金由投標主辦單位遞交）必須用轉賬支票、電匯、網上銀行等方式自行將保證金從基本賬戶匯入到保證金專用賬戶（本工程開標現場不接收現金方式的投標保證金）；投標保證金匯款憑證在投標截止時間前與投標文件一同遞交。
3.投標人在繳納保證金時必須在轉賬支票、電匯單等票面的用途欄上注明所報工程項目的名稱；
4.投標保證金到賬截止時間為投標截止時間前一天16：00前，投標單位應充分考慮在途時間，確保投標保證金在開標截止時間前一天16：00前到達投標保證金專用賬戶；
5.投標保證金的退還時間：除排序前三名的中標候選人以外的其他投標單位在中標結果公示結束且無異議后的五個工作日內退還；排序前三名的中標候選人在施工合同簽訂后的五個工作日內退還。
6.投標保證金退還方式：通過網上銀行直接退還至原繳納賬戶。
7.有下列情形之一的，保證金不予退還：①在提交投標文件截止時間后到招標文件規定的投標有效期終止之前，投標人撤回投標文件的，其保證金將不予退還；②中標通知書發出后，中標人放棄中標項目的無正當理由不與招標人簽訂合同的，在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質性內容的，或者拒不交納所要求的履約擔保的，投標保證金不予退還并取消其中標資格；③投標人涉嫌違法違規或被投訴，在調查處理期間，保證金暫不退還，待調查處理結果明確后按規定處理；④法律法規或招標文件規定的其他情形。
8.其它未盡事宜按常建[2008]58號文執行。
